Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit verträumtem Garten und Garage befindet sich auf einem ca. 465 m2 großen Grundstück. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 118 m2 und wurde im Jahre 1994 im Massivbauweise erstellt. Das Haus beeindruckt durch helle Zimmer, sehr gute Raumaufteilung und jeweils einem Vollbad pro Etage. Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine großzügige Diele. Von dort aus erreichen Sie die Küche, den offenen Wohn- und Essbereich mit großem Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer sowie Vollbad. Zurück über die Diele gelangen Sie über eine weiße Betontreppe in das Obergeschoss mit einem zusätzlich gedämmten Spitzboden. Diese Etage erstreckt sich über 2 helle geräumige Zimmer und einem weiteren Vollbad. Diese Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet 2 Räume und eine Garage. Von dort aus können Einkäufe vom Auto entspannt in das Erdgeschoss gebracht werden. Bei dieser Immobilie wurden die Böden mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgestattet. Ein zusätzlicher Souterrain Eingang und ein gepflegter großzügiger Garten runden diese interessante Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Er umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg.

Ausstattung Beschreibung

• Massivhaus
• Klinkerfassade
• Keller
• Spitzbodengedämmt
• Balkon im EG und OG
• 2 Stück Vollbäder
• Garage
• Dachüberstand in Holz
• Dachflächenfenster
• Drainage
• Souterrain Eingang
• Bodenbeläge Fliesen, Teppich und Parkett
• 2 Stück Regenwasserzisterne Beton

IHR ANSPRECHPARTNER

Objekt-Nr.: CA-KS788

Kaufpreis: 499.000 €

Zimmer: 4

Wohnfläche: 118 m²

Nutzfläche: 72 m²

Grundstücksgröße: 465 m²

Baujahr: 1994

Verfügbar ab: -

wesentlicher Energieträger: Gas

Zustand: Gepflegt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Stellplätze: 1 Freiplatz
1 Garage

Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Sonstige Angaben: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

3,57% inkl. 19% MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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