Zweifamilienhaus + Gewerbegebäude auf knapp 2 Hektar Land
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Immobilienensemble im malerischen Hamburger Stadtteil Curslack! Dieses großzügige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937, ergänzt durch einen modernen Anbau aus 1990, bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240 qm. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig wohnen möchten.
Das Ensemble steht auf einem beeindruckenden, knapp 20.000 qm großen Eigenlandgrundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Gewerbegebäude, das eventuell auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann – perfekt für kreative Köpfe oder Selbstständige!
Besonderheiten:
Ideal für Handwerker oder Familien mit Bedarf an Lagerflächen Möglichkeit zur Umnutzung des Gewerbegebäudes in Wohnraum Großzügige Außenanlagen mit Potenzial für individuelle Gestaltung Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt
Fazit:
Dieses Immobilienangebot vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Lage
Curslack ist ein idyllischer Stadtteil Hamburgs, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie ländliches Flair und sind dennoch schnell in der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Ausstattung Beschreibung
- Wohnfläche: ca. 240 qm
- Baujahr: 1937 (mit Anbau aus 1990)
- Gewerbegebäude: separat gelegen, vielseitig nutzbar
- Grundstück: ca. 20.000 qm Eigenland
- Zusätzliche Flächen: mehrere Treibhäuser sowie 4 Betongaragen
IHR ANSPRECHPARTNER
Morsal Khorsand
Telefon: 040 - 46 99 69 39
Mobil: 0159 - 061 63 992
Fax: 040 - 46 99 69 41
E-Mail: khorsand@springfeld-oelkers.de
Objekt-Nr.: MK-CD034
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: 240 m2
Stellplätze: 3 Freiplätze
4 Garagen
Grundstücksgröße: 19.600 m2
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: -
Befeuerungsart: Öl, Elektro
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Öl
Zustand: Renovierungsbedürftig
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Provision: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Provisionsfrei für den Käufer
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