Villa mit Sonnenuntergangsblick in Strandnähe an der Westküste

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der sehr gefragten Gegend von Cala Gracio / Cala Gracioneta und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für einen typisch ibizenkischen Lebensstil.

Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 495 m2, mit einer bebauten Fläche von ca. 140 m2. Zusätzlich gibt es eine großzügige Dachterrasse von ca. 120 m2, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, wobei die Möglichkeit besteht, ein viertes Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad zu erweitern. Es besteht auch die Möglichkeit, die überdachte Terrasse zu erweitern, um noch mehr Platz im Freien zu schaffen. Das Haus befindet sich in einer Gated Community, die den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre bietet.

Das Innere der Immobilie ist einladend gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin. Die Klimaanlage ist perfekt für die heißen Tage und der gemütliche Kamin für die kühleren Abende. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer von verschiedenen Aussichtspunkten des Hauses. Außerdem verfügt das Haus über Doppelglasfenster, Fenstergitter und Rollläden für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Im Außenbereich verfügt das Haus über zwei Terrassen - eine auf dem Dach und eine weitere überdachte Terrasse - die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltungen eignen. Der pflegeleichte Garten ist mit schönen Palmen geschmückt, die eine ruhige Oase der Entspannung schaffen. Eine Alarmsystem mit 24-Stunden-Service sorgt für die Sicherheit der Bewohner.

Die Immobilie wird von einer Entsalzungsanlage mit Wasser versorgt. High-Speed-WiFi ist in der gesamten Immobilie verfügbar, was sie ideal macht für Arbeiten aus der Ferne, oder um mit ihren Liebsten in Verbindung zu bleiben.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird komplett möbliert geliefert, so dass die neuen Eigentümer sofort einziehen und ihr neues Zuhause sofort genießen können. Ob Sie nun einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Rückzugsort für Ihren Urlaub suchen - diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer unschlagbaren Lage, nur 5 Gehminuten von den Sandstränden entfernt.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Ibizas zu besitzen!

Lage

Willkommen in der idyllischen Umgebung von Cala Gracio und Cala Gracionetta, einem bezaubernden Küstenort auf Ibiza, der für seine natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Diese malerische Gegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und mediterranem Flair.

Cala Gracio und Cala Gracionetta sind zwei benachbarte Buchten mit kristallklarem Wasser und feinem Sandstrand, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von üppiger Vegetation, Pinienwäldern und felsigen Klippen, die einen atemberaubenden Anblick bieten.

In dieser ruhigen Gegend finden Sie auch eine Auswahl an gemütlichen Restaurants, Bars und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können. Die Nähe zur Natur und das entspannte Ambiente machen Cala Gracio und Cala Gracionetta zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Leben in dieser charmanten Küstenregion bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag wie im Urlaub zu verbringen. Entdecken Sie die Schönheit der Natur, genießen Sie das mediterrane Klima und lassen Sie sich von der Gelassenheit dieses einzigartigen Ortes verzaubern.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in dieser begehrten Lage zu erwerben und erleben Sie das mediterrane Lebensgefühl in seiner reinsten Form. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Cala Gracio und Cala Gracionetta und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Küstenregion verführen.

Ausstattung Beschreibung

• Standort: Cala Gracio / Cala Gracioneta
• Baujahr: 1972
• Grundstück: Ca. 495 m2
• Bebaute Fläche: Ca. 139 m2
• Plus Dachfläche: Ca.: 120 m2
• Schlafräume: 3
• Bäder: 3
• Option zum Ausbau des 4. Schlafzimmers & Badezimmers
• Option auf Erweiterung der überdachten Terrasse
• Geschlossene Gemeinschaft
• Terrassen: 2 (Dachterrasse und eine überdachte Terrasse)
• 5 Min. Fußweg zu den Sandstränden
• Küche: voll ausgestattet
• Klimatisierung
• Kamin
• Fenstergitter
• Fensterläden
• Blick aufs Meer
• Große Einbauschränke
• WiFi
• Doppelglasfenster
• Möblierung inklusive
• Große Palmen
• Pflegeleichter Garten
• Alarmanlage / 24-Stunden-Service
• Optional: Briefkasten
• Wasser aus einer Entsalzungsanlage und mit Trinkwasserqualität

IHR ANSPRECHPARTNER

Objekt-Nr.: CS-UH754

Kaufpreis: 949.000 €

Zimmer: 4

Nutzfläche: 137 m²

Wohnfläche: 140 m²

Grundstücksgröße: 495 m²

Verfügbar ab: -

Befeuerungsart: Elektro

Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Sonstige Angaben: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.