3 Zimmer Maisonette Wohnung

Objektbeschreibung

Diese ca. 70m2 große charmante Mietwohnung befindet sich in Neu-Börnsen und beeindruckt durch seine besondere freundliche und helle Raumaufteilung. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine phantastische Wohlfühloase. Das Erdgeschoss verteilt sich über die Diele und den großzügigen Wohn-/Essbereich bis hin zur Küche und bietet ein offen gestaltetes Raumkonzept. Eine offene und zugleich elegante Treppe führen Sie von der Diele in das Obergeschoss. Dort angekommen finden Sie auf dieser Etage ein großes geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und ein neuwertiges helles Duschbad. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist ein zusätzlicher Keller mit Hauswirtschaftsraum der über das Erdgeschoss entspannt zu erreichen ist.

Lage

Börnsen ist umgeben von einer Vielzahl von Schutzgebieten. Im Nordwesten ist dies das Naherholungsgebiet Lohe, welches auch in den Bereich der Nachbargemeinde Wentorf und darüber hinaus bis nach Wohltorf reicht. Im Norden liegt der Sachsenwald, das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig- Holsteins. Im Osten teilt sich Börnsen das Naturschutzgebiet Dalbekschlucht mit der Nachbargemeinde Escheburg.

Ausstattung

  • Massivhaus
  • Klinkerfassade
  • Keller
  • Walmdach
  • Dachüberstand Holz
  • Gaube
  • Kunstofffenster
  • Rollläden im EG und DG
  • Einbauküche BJ. 2021
  • Duschbad mit Fussbodenheizung und Lichtspots im OG BJ. 2023
  • Treppe von EG in OG Holz
  • Treppe von EG in KG Beton gefliest
  • HWR im Keller
  • Bodenbeläge / Fliesen und Teppich

 

IHR ANSPRECHPARTNER

Springfeld und Oelkers Immobilien GmbH Frau Carolin Anklam

Carolin Anklam

Telefon: 040 - 46 99 69 39

Fax: 040 - 46 99 69 41

E-Mail: anklam@springfeld-oelkers.de

Objekt-Nr.: MW861

Kaltmiete: 735 €

Nebenkosten: 360 €

Warmmiete: 1.095 €

Kaution: 2.205 €

Wohnfläche: 70 m2

Zimmer: 3

Nutzfläche: 8 m2

Baujahr: 1994

Verfügbar ab: -

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Zustand: Gepflegt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Sonstige Angaben: Provisionsfrei für den Mieter.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

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Exposé


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