Behagliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Haus zum Kauf in 21033 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rotklinker befindet sich auf einem ca.659 m2 großen Grundstück und wurde 1938 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf ca. 120 m2 . Beim Begehen dieser Immobilie erwartet Sie eine freundliche Diele. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Wohn /- Essbereich mit angrenzender Küche und einem Vollbad mit Fenster, sowie einem weiterem Zimmer. Der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingangsbereich inkl. Dusche bietet Ihnen Möglichkeiten zum Unterbringen von Waschmaschine, Trockner oder Getränkekisten. Zurück über die Diele erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren großzügigen Zimmern, Küche und einem zusätzlichen Duschbad mit Fenster. Der begehbare Spitzboden bietet weiteres Potenzial zum Ausbauen. Die Bodenbeläge wurden im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller- und Vorratsraum, sowie eine Werkstatt. Die Besonderheit diese Immobilie in 2 Wohneinheiten aufzuteilen, gibt Ihnen Raum sich kreativ zu entfalten. Die zusätzlichen Stellplätze und ein Schuppen runden diese interessante Immobilie ab. Lassen Sie sich von diesem Haus beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs, der nordwestlich an Bergedorf grenzt und zum Bezirk Bergedorf gehört. Das grüne Wohnviertel Bergedorf ist bekannt für den Hafen am Serrahn. Hier befinden sich ein Gasthaus, die Fachwerkkirche St. Petri und Pauli sowie das Bergedorfer Schloss, das im Stil der Backsteingotik errich- tet wurde und von einem Park umgeben ist. In der charmanten Altstadt beleben Cafés, Buchläden und ein Markt für Erzeugnisse aus biologischem Anbau die Fußgängerzone Sachsentor sowie Hamburgs letztes Schloss, eine Sternwarte und eine Mühle. Bergedorf ist ein moderner Stadtteil mit historischem Kern.

Ausstattung

  • Massivhaus
  • Satteldach
  • Keller
  • Klinkerfassade
  • Zwischendecke gedämmt
  • Kunststofffenster
  • Haustür Holz
  • Ölheizung
  • Rollläden
  • Vollbad im EG
  • Duschbad im OG
  • Bodenbeläge Fliesen und Laminat
  • HWR mit Dusche, Ausgussbecken und zusätzlichen Eingang
  • Werkstatt
  • Stellplatz

 

IHR ANSPRECHPARTNER

Springfeld und Oelkers Immobilien GmbH Frau Carolin Anklam

Carolin Anklam

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Objekt-Nr.: BGS859

Kaufpreis: 639.000 €

Zimmer: 5

Nutzfläche: 70 m2

Wohnfläche: 120 m2

Grundstücksgröße: 659 m2

Baujahr: 1938

Verfügbar ab: -

Befeuerungsart: Öl

Zustand: Gepflegt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Stellplätze: 2 Freiplätze

3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

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Exposé


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