Exklusive Traumvilla mit Meerblick an der Gardenroute (Südafrika)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses exklusive Anwesen an der weltberühmten Gardenroute an Südafrikas Western Cape. Das Haus ist als Familiendomizil mit insgesamt 1.752 qm Wohnfläche, 7 Schlafzimmern mit 8 Bädern auf 3,5 Etagen auf alle möglichen Bedürfnisse der großen Familie oder als Residenz mit Personal ausgerichtet. Ebenfalls gibt es 2 Pools, einen Wellnesbereich mit Jacuzzi und vollständig ausgestattetetem Gym. Die Terrasse auf 3 Levels umfasst mehrere hundert qm Fläche und hat einen atemberaubenden Blick auf den Ozean. Fast alle Schlafzimmer, sowie die Wohn-und Esszimmer haben den gleichen wunderbaren Blick. Der Kaufpreis versteht sich inkl. aller Möbel und Ausstattungen. Sollte das Haus unmöbliert erworben werden, reduziert sich der Kaufpreis um ca. 95.000,00 EUR (1.700.000,00 ZAR)
Für das Objekt wurde bei den örtlichen Behörden der Antrag auf Umwidmung für ein exklusives Bed & Breakfast oder Selfcatering Guesthouse gestellt und genehmigt. Sie können also entweder selbst einziehen und den außergewöhnlichen Luxus genießen, oder das Anwesen zu Ihrer Geschäftsidee machen. Das gesamte Objekt ist zudem mit einem professionellen Sicherheitssystem mit Fingerabdruckzugang und Codeaccess, sowie einer Videoüberwachung ausgestattet.
Wir haben vorort einen Kontakt, der gerne Besichtigungen mit Ihnen macht. Unser Kontakt ist deutsch- und englischsprachig.

Lage

Bis in die 2. Hälfte des 20. Jahrhunderts hinein, bleibt Mossel Bay ein recht verschlafenes Hafennest mit ein paar wenigen Ferienresorts. In den Sommermonaten ist Mossel Bay zu einem der beliebtesten Ferienorte Südafrikas aufgestiegen. Mossel Bay bietet seinen Feriengästen das zweitbeste Klima der Welt nach Hawaii und liegt auf halber Strecke zwischen Kapstadt und Port Elizabeth am Beginn der Garden Route.

Mossel Bay ist einer der wenigen Orte an der Garden Route, die nicht von der N2 geteilt werden. Mossel Bay bietet seinen Besuchern verträumte Ecken und viele Sehenswürdigkeiten, besonders erwähnenswert sind die wunderschönen Sandstrände von Dana Bay und Little Brak River, die zu langen Spaziergängen einladen.

Ausstattung

  • 3 Wohn/Esszimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Bäder
  • 2 Pools
  • Jacuzzi
  • Wellnesbereich
  • Fitnesstudio
  • Garage für 12 Autos
  • 5 Freiplätze
  • Videosystem
  • Sicherheitssystem
  • 2 voll ausgestattete Küchen
  • Meerblick von fast jedem qm

 

IHR ANSPRECHPARTNER

Springfeld und Oelkers Immobilien GmbH Herr Philip Oelkers

Philip Oelkers

Telefon: 040 - 46 99 69 39

Mobil: 0173 - 615 41 84

Fax: 040 - 46 99 69 41

E-Mail: oelkers@springfeld-oelkers.de

Objekt-Nr.: MB026

Kaufpreis: 1.057.000 €

Zimmer: 12

Wohnfläche: 1.752 m2

Grundstücksgröße: 1.100 m2

Baujahr: 2018

Verfügbar ab: -

Befeuerungsart: Elektro

Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Sonstige Angaben: Wir bieten dieses Anwesen als Gemeinschaftsprojekt mit einem ortsansässigen Makler an. Unser Kontakt vorort spricht fließend deutsch und englisch. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Exposé


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