EFH in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses endzückende EFH in ruhiger Lage von Schwarzenbek glänzt mit seinem großen Grundstück und einem unverbauten Blick in die Weite. Es bietet alles um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie begehen das Haus durch die gemütliche Diele. Angrenzend befindet sich das große Wohn und Esszimmer mit einem zusätzlichen Gästezimmer. Die große Küche mit Einbaumöbeln lädt gerade zu verweilen mit seiner Familie oder Gästen ein. Im EG befindet sich zudem ein heller HWR für Abstellmöglichkeiten und ein Vollbad. Über die tolle Vollholztreppe erreichen Sie das OG. Dort befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Im zusätzlich angebauten Stadthausgiebel Richtung Garten wurde ein toller Sommerbalkon hergerichtet sodass das man an warmen Sommertagen den Blick ins Grüne genießen kann. Zu diesem Objekt gehört eine große Garage für zwei Autos und eine Einfahrt um zwei weitere unterzubringen und ein Vollkeller. Auch Bastler werden sich über zusätzliche Werkstadträume und Lagermöglichkeiten freuen.

Lage

Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg. Schwarzenbek liegt in der Geest im Südosten Schleswig-Holsteins. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend ist mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet des Bundeslandes. Im Westen grenzt Schwarzenbek an die Gemeinde Brunstorf, sowie im Süden an Kollow und Gülzow, im Osten an Grabau und im Norden an Grove an. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca 30 min.

Ausstattung

  • Klinkerfassade
  • Abschließbare Griffoliven
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Stellplätze

 

IHR ANSPRECHPARTNER

Springfeld und Oelkers Immobilien GmbH Frau Carolin Anklam

Carolin Anklam

Telefon: 040 - 46 99 69 39

Mobil: 0152 51 90 49 01

Fax: 040 - 46 99 69 41

E-Mail: anklam@springfeld-oelkers.de

Objekt-Nr.: JY152

Kaufpreis: 375.000 €

Zimmer: 5

Wohnfläche: 97 m2

Nutzfläche: 10 m2

Grundstücksgröße: 800 m2

Baujahr: 1953

Verfügbar ab: -

Befeuerungsart: Öl

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Provision: 6,25% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Sonstige Angaben: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

6,25% inkl. MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Exposé


site created and hosted by nordicweb