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Frisch renovierte 2-Zimmer ETW

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die ruhige Wohnlage und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm. Diese teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur und einen kleinen, aber sehr nützlichen Abstellraum.
Die Immobilie ist in den letzten Monaten gänzlich renoviert worden und bietet einen neuen Designboden, neues Bad, neue Einbauküche mit Markengeräten ( Siemens, Miele ) sowie neue Türen und Kunststoffenster.
Hier stimmt die Bezeichnung sehr geplegt.
Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt. Außerdem gehört ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Ein Fahrradkeller und Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Direkt vor dem Haus finden Sie eine Vielzahl von Stellplätzen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

LAGE

Reinbek (niederdeutsch Reinbeek), in der südlichen Geest Schleswig-Holsteins gelegen, ist mit etwa 27.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Reinbek liegt im östlichen Ballungsraum Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Inhaltsverzeichnis

AUSSTATTUNG

-Frisch renoviert
-Neues Vollbad
-Neue Einbauküche
-Neuer Designboden
-Neue Fenster und Türen
-Kabelanschluß
-In dem Hausgeld in Höhe von 223,- Euro ist eine Instandhaltungsrücklage von 120,- Euro enthalten
-Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen

IHR ANSPRECHPARTNER

Stefan Springfeld

Geschäftsführer

Telefon: 040 - 46 99 69 39

Mobil: 0172 419 92 06

Telefax: 040 - 46 99 69 41

E-Mail: info@springfeld-oelkers.de

OBJEKTDATEN

Objekt-Nr.:

IR217

Kaufpreis:

160.000 € 

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 52 

Nutzfläche:

ca. 8 

Baujahr:

1967

Verfügbar ab:

12.11.2018

Befeuerungsart:

Gas

Art des Energieausweises:

Verbrauchtsausweis

Provision:

6,25% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Immobilie ist zur Zeit vermietet:

Nein

Sonstige Angaben:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

6,25% inkl. MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.