Genießen Sie Ihren Hausverkauf

 

Großzügiger ehem. Bauernhof mit traumhaften Möglichkeiten


OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese repräsentative Immobilie in Naturschutznähe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Aufgrund seiner Wohnfläche und vielen Räumlichkeiten eignet es sich hervorragend als Hotel, Ferienvermietung und auch als Mehrgenerationenhaus. Diverse Gesellschaftsräume bieten Gelegenheit für Gastronomie, Schulungen und Feierlichkeiten.
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung mit Wohn- u. Essbereich, Kochnische, Schlafraum und Badezimmer. Auf dem beachtlichen Grundstück befinden sich außerdem Pferdeboxen, eine Werkstatt, sowie weitere Nebengebäude. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet weshalb das Anwesen einen unverbaubaren Blick über die Landschaft garantiert.

LAGE
Die Gemeinde Büchen entstand 1937 aus den Dörfern Büchen Dorf, Nüssau und Pötrau. Nüssau und Büchen wurden 1230 erstmals urkundlich erwähnt. Das heutige Büchen-Dorf, der historische Ortskern, besaß schon früh eine zentrale Bedeutung als Markt-, Kirchspiel- und später auch als Wallfahrtsort.

Zahlreiche kulturelle Angebote und die idyllische Lage im Grünen sowie im Naturpark Lauenburgische Seen mit dem Elbe-Lübeck-Kanal prägen die Lebensqualität. Der Bahnhof Büchen ist Knotenpunkt der Eisenbahnstrecken Lübeck – Lüneburg und Hamburg – Berlin. Der Bahnhof ist EuroCity-Halt der Linie Hamburg – Berlin – Prag – Budapest. Anschlussstelle zur A 24 in acht Kilometern Entfernung.

AUSSTATTUNG 
- Teilkeller
- Ölzentralheizung - 2.000 Liter Tank
- Kaminofen
- Kanonenofen
- Vollbad
- Duschbad 
2 Gäste WC's
- Einliegerwohnung ca. 60m²
- Pferdeställe
- Werkstatt
- 1 Garagen
- 2 Carport´s
- mehrere Außenstellparkplätze 

IHR ANSPRECHPARTNER

Petra de Abreu

Petra de Abreu

Selbständige Lizenzmaklerin

Telefon: 040 - 469 969 39

Mobil: 0176 - 327 688 32

Telefax: 040 - 469 969 41

E-Mail: deabreu@springfeld-oelkers.de

OBJEKTDATEN

Objekt-Nr.:

UA652

Kaufpreis:

1.590.000 €

Zimmer:

23

Wohnfläche:

ca. 860 m²

Grundstücksgröße:

ca. 10.000 m²

Nutzfläche:

ca. xx m²

Baujahr:

1850

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Befeuerungsart:

Öl

Art des Energieausweises:


Provision:

6,25% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Immobilie ist zur Zeit vermietet:

Nein

Sonstige Angaben:

Schulzentrum Büchen mit Gemeinschaftsschule sowie Grundschule mit Außenstelle Siebeneichen.
Offene Ganztagsschule