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Gewerbeinvestment - Großer Supermarkt


OBJEKTBESCHREIBUNG 

Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt der Oberklasse, ein Supermarkt der REWE Gruppe mit Getränkemarkt am Ortseingang von Bad Pyrmont.
Der Supermarkt der Penny Kette verfügt auf einem 4.321 qm großen Grundstück über 69 Parkplätze und eine gesamte Verkaufsfläche von 1.112 qm, wovon 802 qm auf die Verkaufsfläche des Penny-Marktes fallen. 
Der gesamte Markt wurde im Jahre 2016 für 375.000,00 EUR renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Zudem wurde der ehemals vorhandene Backshop von 80 qm zum Pfandraum umfunktioniert. Die Mietverträge mit Penny laufen noch bis zum 31.03.2023 mit Option auf Verlängerung. Mieteinnahmen in Höhe von 9.850,00 EUR nettokalt werden monatlich erwirtschaftet. So ergibt sich eine Kaufpreisrendite von 5,38%.

LAGE

Die Stadt Bad Pyrmont liegt im Weserbergland zwischen dem etwa 20 Kilometer entfernten Hameln und dem etwa 60 Kilometer entfernten Paderborn. Durch die Stadt verläuft die deutsch-niederländische Ferienstraße Oranier-Route. Sie verbindet Städte und Regionen, die dem Haus Oranien-Nassau seit Jahrhunderten verbunden sind. Die Emmer fließt durch das Stadtgebiet.
Die Immobilie befindet sich am Ortseingang der 22.000 Einwohnerstadt.

IHR ANSPRECHPARTNER

Philip Oelkers

Philip Oelkers

Geschäftsführer

Telefon: 040 - 469 969 39

Mobil: 0173 - 615 418 4

Telefax: 040 - 469 969 41

E-Mail: info@springfeld-oelkers.de

OBJEKTDATEN

Objekt-Nr.:

FH062

Kaufpreis:

2.199.000 €

Zimmer:

1

Nutzfläche:

ca. 1.149 m²

Verkaufsfläche:

ca. 1.112 m²

Lagerfläche:

ca. 128 m²

Nebenfläche:

ca. 39 m²

Baujahr:

1996

Energieausweis:

Bedarfsausweis Gewerbe

Provision:

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objekt ist zur Zeit Vermietet:

Ja

Sonstiges:

Die Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und allein vom Käufer zu tragen.