Genießen Sie Ihren Hausverkauf

 

Repräsentatives Anwesen über der Lagune von Knysna - Südafrika


OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese repräsentative Villa auf dem Gipfel der Knysna Heights mit atemberaubendem Blick über die Lagune besticht durch seine Großzügigkeit und die Qualität. Hier ist Platz wirklich Luxus und davon hat man hier mehr als genug. Bereits in der Eingangshalle kommt die opulente Größe des Hauses zur Geltung und man kann sich das großzügige Ambiente auch hervorragend als Guest-House vorstellen.
Das riesige Wohnzimmer mit Essbereich wird durch einen Kamin zur offenen Küche abgetrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch rahmenlose Glas- Falttüren auf den überdachten Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit Echtholzfronten, Gasherd, einen Unterbauofen und 2 Waschbecken. Ein Arbeitszimmer, das auch gut zum Schlafzimmer mit en suite Bad umgewidmet werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im oberen Stackwerk befinden sich das Masterschlafzimmer mit en suite Vollbad und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Berge. Hier gibt es noch weitere 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen und ebenfalls einen Balkon haben. Zudem kommt man von hier aus in das Studio mit Kitchenette und in eine weitere Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer überdachten Veranda. Es gibt eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Alles was das Herz begehrt und das zum Preis einer 2,5 Zimmerwohnung in Hamburg-Barmbek.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir können Besichtigungen vorort organisieren. Natürlich ist Knysna nicht gerade um die Ecke, aber das Potenzial ist unglaublich. Das gesamte Anwesen kann mühelos als Guest- House genutzt werden. Die Fotos sprechen für sich.

LAGE

Knysna liegt an einer rund 20 Quadratkilometer großen Lagune, die nur durch eine schmale felsige Einfahrt – die Knysna Heads – mit dem Indischen Ozean verbunden ist. Im Hinterland der Stadt steigen die Outeniqua-Berge auf, die wie die gesamte Umgebung dank eines ausgeglichenen Klimas und über das ganze Jahr verteilter Niederschläge eine dauerhaft grüne Vegetation zeigen. 2016 hatte Knysna ca. 55.000 Einwohner.
Das Klima Knysnas ist ganzjährig mild. Am wenigsten Regen gibt es im Winter. Der jährliche Durchschnitt liegt bei 770 mm. Die durchschnittliche Temperatur im Januar ist 26 °C; im Winter (von Juni bis August) sinkt sie bis auf ungefähr 18 °C. Der Indische Ozean ist bei Knysna so warm, dass man auch im Winter baden kann.
Knysna liegt an der weltberühmten Gardenroute, ca. 400 Km nordöstlich von Kapstadt. Knysna ist nach Kapstadt der beliebteste Ort für europäische Touristen in ganz Südafrika. Der Flughafen George liegt etwa 45 Minuten Autofahrt entfernt.

AUSSTATTUNG

Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche
8 Schlafzimmer, davon 3 mit ensuit Bad
5 Badezimmer
3 Küchen
Atemberaubender Blick auf die Berge oder über die Lagune
2 Garagen
4 Parkplätze
Sicherheitsgitter
 

IHR ANSPRECHPARTNER

Philip Oelkers

Philip Oelkers

Geschäftsführer

Telefon: 040 - 469 969 39

Mobil: 0173 - 615 418 4

Telefax: 040 - 469 969 41

E-Mail: info@springfeld-oelkers.de

OBJEKTDATEN

Objekt-Nr.:

AI075

Kaufpreis:

447.000 €

Zimmer:

10

Wohnfläche:

ca. 695 m²

Grundstücksgröße:

ca. 875 m²

Nutzfläche:

ca. 75 m²

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Provision:

6,25% verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Immobilie ist zur Zeit vermietet:

Nein

Sonstige Angaben:

Wir bieten dieses Anwesen als Gemeinschaftsprojekt mit einem ortsansässigen Makler an. Unser Kontakt vor Ort spricht fließend deutsch und englisch. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.